Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий?

Российское правительство продолжает успешную программу «Материнский Капитал», которая уже помогла тысячам молодых семей в стране. С момента презентации идеи до сегодняшнего дня в программе многое изменилось, использование денег стало более лимитированным. Сегодня в Думе ждут рассмотрения десятки законопроектов, связанных с этим направлением социальной защиты семей.

Основная задача данной идеи – улучшение жилищных условий. Поэтому многие семьи тратят деньги на приобретение жилья, постройку своего дома. Существуют некоторые ограничения и правила, о которых стоит помнить при обращении к деньгам Пенсионного Фонда.

Какие улучшения можно финансировать из мат. капитала в РФ?

Если вы приняли решение потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий, стоит ознакомиться с требованиями программы. Использовать деньги можно на приобретение квартиры или дома, а также для строительства собственного частного жилья. Но есть несколько серьезных ограничений, о которых важно подумать заранее. Иначе выделение средств будет под вопросом, и вы не сможете приобрести недвижимость.

Постройка собственного дома – главные ограничения

Один из популярных способов применения государственной помощи – это возведение частного дома.

Вы можете использовать данные семейные дотации с этой целью, если выполнили следующие условия:

• Дом должен быть построен на земле, принадлежащей по документам одному из родителей.
• Важно оформить заранее нотариальный договор для выделения равных долей на каждого члена семьи.
• Размеры постройки имеют значение. Исходить следует из 18 м2 на каждого человека.
• Проект должен быть утвержден еще до подачи заявки, все коммуникации и элементы безопасности следует учитывать в проекте.
• Выделить средства на строительство на счет родителей или подрядчика могут только при достижении ребенком 3-летнего возраста.

Это лишь краткий перечень требований. Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания, иначе проект не утвердят должным образом. В постройке важно предусмотреть канализацию, водоснабжение, отопление и прочие коммуникации. В противном случае в ПФ вам откажут в выделении финансов.

Покупка квартиры за средства мат капитала

В 2017 году все еще остается возможность перечислить средства помощи из ПФ в счет приобретения квартиры. Мат капитал на улучшение жилищных условий выделяют как для покупки квартир в новостройках, так и для приобретения жилья на вторичном рынке.

Обратите внимание на следующие требования:

• При прямом переводе на счет одного из родителей ребенку на момент сделки должно быть более 3 лет.
• Квартира должна быть оформлена в равных долях на родителей и каждого ребенка в семье.
• Недвижимость должна полностью соответствовать действующим санитарно-техническим нормам и требованиям.
• Покупка жилья возможна только на территории РФ, место прописки и проживания не имеет значения.
• Учтите, что перевод средств со счетов ПФ займет около месяца или более, поэтому стоит планировать сделку заранее.

При ипотечном кредитовании или получении жилищного займа другого типа вы можете использовать средства из материнского капитала до достижения ребенком 3-летнего возраста. Так семейную помощь можно применить сразу же после получения сертификата.

С кем заключить договор на постройку дома по мат. капиталу?

Сразу стоит удостовериться в том, что у вас есть достаточно активов для строительства. Деньги государственной помощи далеко не всегда покроют даже половину расходов на возведение здания. Поэтому за собственные деньги строить следует с хорошим планированием.

Просто взять средства наличными у вас не получится, Пенсионный Фонд переводит деньги только на определенные расчетные счета. Могут быть следующие варианты:

В каждом случае придется ожидать не менее 1 месяца. Учтите, что Пенсионный Фонд может отказать в выплате, если увидит нарушение одного из пунктов правил. Поэтому перед планированием сделки стоит убедиться, что все условия соблюдены. Иначе покупка может быть отложена на неопределенный срок.

Лучше провести консультацию со специалистами, прежде чем подписывать любые документы и отправлять заявления в государственные органы.

Пакет документов для получения средств от государства

• Ваши личные документы – они нужны на каждой стадии от получения сертификата до его использования.
• Свидетельства о рождении детей. Нужны бумаги не только того ребенка, на которого выдан сертификат, но всех детей в семье.
• Документы на землю, если вы собираетесь строить собственный дом на данном участке.
• Нотариальные обязательства, которые предусматривают выделение равных долей в имуществе всем членам семьи.
• ИНН, СНИЛС, а также трудовая книжка, 2-НДФЛ из налоговой службы и военный билет для мужчин.
• Проектная документация недвижимости, которую вы собираетесь построить или приобрести.
• Копии всех документов для подачи заявлений, а также правильно оформленные заявления со всеми необходимыми данными.
• Все другие документы, которые могут потребоваться в процессе (запрашиваются отдельно при рассмотрении вашей заявки).

Погашение жилищного кредита сертификатом – что изменилось?

В 2017 году подверглись изменениям некоторые пункты законов, связанные с погашением кредитных обязательств сертификатами государственной помощи. Для совершения этой операции все кредитные договоры должны быть оформлены в официальной организации с прозрачными условиями сотрудничества. Любые ломбарды и кредитные бюро без должной регистрации не могут участвовать в программе.

Комплекс услуг от КПК «ЩИТ»

Кредитный Потребительский Кооператив «ЩИТ» предлагает комплекс услуг специально для владельцев сертификатов материнского капитала. Возможны следующие услуги:

• выдача займа на строительство дома или приобретение жилья с учетом применения государственной помощи;
• консультации и поддержка при сборе пакета документов для подачи заявок в Пенсионный Фонд;
• использование средств до достижения ребенком 3 лет, даже если вы получили помощь вчера;
• подбор оптимальной программы кредитования с удобной выдачей средств и обеспечение безопасности сделок;
• зачисление полной суммы капитала на ваш счет, отсутствие любых комиссий и вычетов в процессе;
• прозрачные условия кредитования, выдача необходимых сумм без ограничений и строгих проверок;
• принятие решения за считанные часы, в течение 1 рабочего дня вы будете знать о результатах рассмотрения заявки.

Программой от КПК «ЩИТ» воспользовались более тысячи семей в Белгороде и области. Мы находим оптимальные способы использования средств, рекомендуем хорошие программы и всегда стремимся предоставить займы с минимальными процентами.

Что делать, если Пенсионный Фонд отказывает в выплате?

При самостоятельном использовании суммы государственной помощи это вполне возможно. Неправильно оформленные бумаги, неподходящие цели, ошибки в проектной документации, отсутствие справок и нотариальных обязательств вынуждают сотрудников ПФ выдавать отказы. В таком случае достаточно собрать пакет бумаг снова и подать повторную заявку.

Вот несколько распространенных ситуаций, с которыми вынуждены сталкиваться семьи при попытке получить средства из ПФ:

Во всех данных ситуациях Фонд может отказать в переводе средств и очень огорчить обладателей сертификата. Чтобы не столкнуться с такими неприятностями, стоит обращаться в проверенные организации и не рисковать с кредитами. Тем более, сегодня участились случаи отказа погашения кредитных обязательств материнским капиталом из-за огромного количества непрозрачных кредитов на финансовом рынке.

Почему стоит обратиться к специалистам?

Наша компания работает с материнским капиталом с 2011 года. В Белгороде и области, а также Республике Крым, более 1000 семей получили свои квартиры и дома со значительной помощью государства, благодаря услугам Кооператива.

Мы гарантируем полную защиту интересов клиента, прозрачные условия кредитования, дополнительные преимущества для обладателей сертификатов.

Специалисты компании подготовят для вас все документы, дадут рекомендации по времени использования капитала, ускорят процесс выделения средств из ПФ. Также ваши идеи покупки или строительства будут оценены экспертами Кредитного Потребительского Кооператива.

Мы укажем на возможные вопросы со стороны Пенсионного Фонда и потенциальные причины отказа, а также устраним все недостатки сделки еще до ее оформления. Обращайтесь к профессионалам и улучшайте условия жизни семьи.

Звоните: 8 (800) 302-99-95 (бесплатно по России).